Für die meisten Einwohner Russlands bleiben Hypotheken die einzige Möglichkeit, eine eigene Wohnung zu bekommen. Um die rentabelste Option für Hypothekarkredite zu finden, wählen die Kreditnehmer eine Gläubigerbank nach Kriterien wie Zinssatz, Anzahlung, Überzahlung, Dienstalter am letzten Arbeitsplatz, Einkommensnachweis, zusätzlichen Gebühren und Versicherungspflicht.
Die besten Banken für Hypotheken im Jahr 2017 - Wir haben 10 Kredit- und Finanzorganisationen ausgewählt, die günstige Bedingungen für Hypothekarkredite bieten. Es sei daran erinnert, dass sich der Kreditnehmer nur dann auf den Mindestzinssatz verlassen kann, wenn bestimmte Bedingungen der Bank erfüllt sind. Es sollte auch berücksichtigt werden, dass Sie bei der Beantragung bei Ihrer „Gehaltsbank“ auf Boni in Form eines beschleunigten Antragsüberprüfungsverfahrens, der Bereitstellung eines Mindestpakets von Dokumenten und möglicher Leistungen zum Darlehenssatz zählen können.
Bei der Auswahl eines Finanzinstituts mit den günstigsten Bedingungen für Hypothekarkredite müssen Sie herausfinden, ob der Kreditnehmer nicht in spezielle Programme fällt, die für bestimmte Kategorien von Bürgern konzipiert sind. Dies kann eine Sozialhypothek, eine Hypothek für eine junge Familie, junge Berufstätige oder Militärpersonal sein.
10. VTB Bank von Moskau
Zu den besten Banken für Hypotheken im Laufe der Jahre gehören VTB Bank von Moskau. Für diejenigen, die Wohnraum auf dem Sekundärmarkt kaufen möchten, bietet es gute Bedingungen für Hypothekarkredite. Die Darlehenslaufzeit beträgt 1 Jahr bis 30 Jahre. Die Mindestanzahlung beträgt 10%.
Der Hauptdarlehenszinssatz beträgt 10 bis 11%:
- 10% pro Jahr für die Gehaltskunden der Bank (dies schließt Regierungsbeamte, Lehrer und Ärzte von People of the Case ein);
- 10,5% pro Jahr für Kreditnehmer der „People of the Case“, die keine Gehaltskunden der Bank sind;
- 10,7% pro Jahr - für alle anderen Lohn- und Gehaltsabrechnungskunden;
- 11% pro Jahr - für andere Kreditnehmer.
Wenn der Kreditnehmer die Personen- und Eigentumsversicherung ablehnt, erhöht sich der Kreditzins um 1%.
Die Bank erhebt keine Gebühr für die Prüfung eines Kreditantrags. Die Frist für die Prüfung des Antrags beträgt 1 bis 4 Werktage.
Vorteile:
- niedriger Zinssatz;
- Rabatte auf bestimmte Kategorien von Kunden;
- Bilanzierung des Mutterschaftskapitals als Erstbeitrag.
Zu den Minuspunkten gehört die Begrenzung des Mindestbetrags für die teilweise vorzeitige Rückzahlung eines Hypothekendarlehens bei der VTB Bank in Moskau.
Das Darlehen hat eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren.
9. Deltacredit
Sie können eine Hypothek zu günstigen Konditionen bei der Bank beantragen "Deltacredit".
Der Mindestkreditsatz beträgt 10%. Die Anzahlung beträgt 15%. Das Darlehen wird dem Kreditnehmer für bis zu 25 Jahre zur Verfügung gestellt. Einer der Vorteile der Beantragung einer Hypothek bei Deltacredit besteht darin, dass die russische Staatsbürgerschaft nicht erforderlich ist. Für Gehaltskunden gewährt die Bank einen Rabatt von 0,25% des Hypothekenzinses. Inhaber von Mutterschaftskapital können es als Anzahlung oder zur Rückzahlung eines Teils des Darlehens verwenden.
8. Moskauer Hypothekenagentur
Einige der besten Banken für Hypotheken sind Moskauer Hypothekenagentur mit dem Social Mortgage Programm. Jeder Bürger der Russischen Föderation mit einer Erfahrung von mehr als einem Jahr kann Mitglied werden. Die Mindesthypothek beträgt 12%. Das Darlehen hat eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren. Die Mindesteinzahlung beträgt 20%. Minus - obligatorische Registrierung der persönlichen Versicherung des Kreditnehmers. Im Falle eines Ausfalls erhöht die Bank den Kreditzins deutlich - um 3,5%.
7. Gazprombank
Gazprombank - Eine der besten Banken, bei denen Sie eine Hypothek für den Kauf von Wohnraum auf dem Sekundärmarkt zu günstigen Konditionen für den Kreditnehmer erhalten können. Wenn der Kunde eine Anzahlung von 50% leisten kann und sich bereit erklärt, ein Darlehen für bis zu 7 Jahre zu erhalten, beträgt der Zinssatz für das Hypothekendarlehen 10,8%. Andere Kunden können eine Hypothek mit staatlicher Unterstützung nutzen. Plus ein Darlehen bei der Gazprombank - wenn der Darlehensnehmer die persönliche Versicherung ablehnt, bleibt der Zinssatz unverändert.
6. Russische Landwirtschaftsbank
Für diejenigen, die Immobilien in einem neuen Gebäude oder einer im Bau befindlichen Wohnung kaufen möchten, ist eine gute Wahl Russische LandwirtschaftsbankAngebot guter Bedingungen im Rahmen des staatlichen Hypothekenprogramms. Der Mindestsatz beträgt 9% pro Jahr. Die Anzahlung ist höher als bei einigen anderen Banken - mindestens 20%.
5. FC Discovery
Einige der besten Banken für Hypotheken sind Otkrytie FC. Mit 11,5% pro Jahr können Immobilien auf dem Sekundärmarkt von Bürgern der Russischen Föderation erworben werden, die über mindestens 1 Jahr Berufserfahrung verfügen und deren Einkommen dokumentieren können. Gehaltskunden der Bank können mit einem Rabatt von 0,25% des Kreditzinses rechnen. Ein Darlehen wird für bis zu 30 Jahre gewährt. Die Mindesteinzahlung beträgt 20%.
4. Sberbank
Eine der besten Banken für Hypotheken, Sberbankbietet viele Darlehensprogramme. Wer in einem neuen Gebäude wohnen möchte, kann eine Hypothek beantragen, deren Mindestprozentsatz 11,5% beträgt. Für Kunden, die am Sekundärmarkt interessiert sind, kann die Bank andere Optionen mit einem Kreditsatz von 12,5% bis 14,5% anbieten. Der Zinssatz wird für jeden Kreditnehmer individuell festgelegt und hängt von Faktoren wie dem Status eines „Gehaltskunden“, der Höhe der Anzahlung und der Zustimmung des Kreditnehmers zur Lebensversicherung ab.
Minus - bei Kündigung der Versicherung erhöht sich der Zinssatz um 1%.
3. Uralsib
Zu den besten Banken, die Hypotheken anbieten, gehören Uralsib. Der Mindestkreditsatz für den Kauf von Fertigwohnungen beträgt 11,75%. Für Kreditnehmer, die Immobilien in einem neuen Gebäude kaufen möchten, gibt es eine rentablere Option - in diesem Fall liegt der Mindestsatz bei 10,40%. Kunden der Partner der Bank erhalten einen Rabatt - sie können einen Kredit mit einem Zinssatz von 11,5% arrangieren. Leihfrist - von 3 bis 25 Jahren. Die Anzahlung beträgt 10%.
2. Raiffeisen Bank
Raiffeisen Bank - Eine der besten Banken für Hypotheken. Der Mindestkreditsatz beträgt 11%. Bewerbungen werden innerhalb von 2 bis 5 Werktagen berücksichtigt. Für Bankkunden gibt es Vorzugsbedingungen: ein vereinfachtes Dokumentenpaket und die Möglichkeit, den Hypothekenzins zu senken. Oft hält die Bank Aktien mit Entwicklern.
1. Alfa Bank
Einige der besten Banken für Hypotheken sind Alfa Bank. Der Kreditnehmer kann mit einem Mindestsatz von 11% und einer schnellen Prüfung des Antrags rechnen. Die Alfa-Bank arbeitet unter den folgenden Programmen: "Weisen Sie Ihren Zinssatz zu", "Weisen Sie Ihre Versicherung zu", "Hypothek mit Mutterschaftskapital", "Hypothek mit staatlicher Unterstützung". Für „Gehaltskunden“ beträgt der Zinssatz für das Darlehen 9,75%. Wenn der Kreditnehmer bereit ist, eine Anzahlung in Höhe von 50% des Kreditbetrags zu leisten, wird der Zinssatz auf 10% gesenkt.